Historia budynk贸w przy ul. J贸zefczaka 32/ Wa艂owa 19

Budynek przy ul. J贸zefczaka 32 to zabudowa mieszkalno-us艂ugowa starego Bytomia z roku 1890. Budynek oficyny i inne zabudowania gospodarcze przy ul. Wa艂owej 19 ju偶 istnia艂.

脫wczesnym w艂a艣cicielem nieruchomo艣ci przy ulicy Langestrasse 7 (obecnie J贸zefczaka 32) by艂 Leopold Hergesell.

W roku 1893 rozpocz臋to planowanie budynku mieszkalno-us艂ugowego i budynku oficyny z jej lewym skrzyd艂em. Potwierdza to plan sytuacyjny z 16.03.1890 roku. Na ulicy Langestrasse powstaje nowy budynek mieszkalny z us艂ugami w paterze oraz z lewej strony od ulicy dodatkowa, druga oficyna.

聽 聽聽 聽

Nieruchomo艣膰 zostaje w pe艂ni zabudowana i mi臋dzy budynkami pozostaje ma艂e podw贸rze o szeroko艣ci oko艂o 3 metr贸w. Nieruchomo艣膰 dost臋pna jest r贸wnie偶 od strony po艂udniowej, od ulicy Wallstrasse (obecnie Wa艂owej).

Budowa rozpoczyna si臋 w roku 1893. Budynek g艂贸wny, jak obecnie, sk艂ada si臋 z parteru i trzech kondygnacji. Fasada ulicy Langestrasse nr7 (obecnie J贸zefczaka 32) zosta艂a w roku 2022 w pe艂ni odtworzona, zgodnie z rycin膮 starego projektu.

W roku 1905 oficyna nieruchomo艣ci zosta艂a uzupe艂niona o kanalizacj臋 sanitarn膮. Na terenie posesji znajdowa艂y si臋 r贸wnie偶 zabudowania gospodarcze tzw. kom贸rki. Wida膰 to na szkicu (Emsicht).

W roku 1905 wybudowano skrzyd艂o, kt贸re po okresie wojny zosta艂o wyburzone.

聽 聽 聽 聽

Teren budowy -Stare Centrum Bytomia zosta艂o podzielone na pod艂u偶ne, d艂ugie dzia艂ki, tereny zabudowy, kt贸re dost臋pne by艂y z obydw贸ch stron 鈥 p贸艂nocnej i po艂udniowej. Przyj臋to uk艂ad czystych, nowoczesnych fasad od strony p贸艂nocy oraz zaplecza gospodarczo-technicznego z dojazdem od strony po艂udniowej tj. ulicy Wallstrasse (obecnie Wa艂owa). Na terenie nieruchomo艣ci w niskich pi臋trowych zabudowaniach prowadzona by艂a r贸偶norodna dzia艂alno艣膰 gospodarcza.

W艂a艣ciciele nieruchomo艣ci s膮siednich, z jednej strony by艂a to rodzina Bia艂ek, prawdopodobnie Polacy, a z drugiej strony w艂a艣cicielem by艂a rodzina Goorlich 鈥 Niemcy. Cz臋艣膰 tego rejonu miasta nale偶a艂a r贸wnie偶 do maj臋tnych rodzin pochodzenia 呕ydowskiego.

Elewacje ulicy s膮 pe艂ne ornament贸w, zachowuj膮 klasyczne proporcje okien i gzyms贸w. Zako艅czone s膮 przer贸偶nymi attykami, tak aby ukry膰 spadki dachu i pokaza膰 budowl臋 jako czyste, okaza艂e i proporcjonalne. Materia艂y wyko艅czenia to przewa偶nie ceg艂a klinkierowa lub glazurowana z przer贸偶n膮 kolorystyk膮 o r贸偶norodnych klasycznych motywach i zdobieniach.
Budynek rodziny Leopolda Hergesell wykonany zosta艂 z ceg艂y klinkierowej, opartej na murach piwnicy zrobionych z kamienia naturalnego, typowego dla tego rejonu. Obecnie rewitalizuj臋 si臋 pomieszczenia piwnic przeznaczaj膮c je na dzia艂alno艣膰 gastronomiczn膮.

聽 聽 聽 聽

Okres mi臋dzywojenny 1910-1950 r. nie jest dobrze znany. Wiemy jedynie, 偶e budynki by艂y w pe艂ni zamieszka艂e i zgodnie z przeznaczeniem u偶ytkowane. W latach powojennych wyburzone zosta艂o jedno ze skrzyde艂, to po lewej stronie, patrz膮c od ulicy J贸zefczaka (rycina zezwalaj膮ca na wyburzenie)

聽 聽 聽

Najgorsze dla budynk贸w by艂y jednak lata 2005-2015, gdzie zarz膮dzaj膮cy budynkami miejskimi ZBM fa艂szuj膮c ksi臋gi budynku nie dokonywa艂 偶adnych napraw i zabezpiecze艅. Prezydenci Miasta ignorowali stan techniczny i mo偶liwo艣膰 rewitalizacji kwarta艂u, doprowadzaj膮c budynki do ruiny.

W latach 2012-2015 okoliczna bezrobotna m艂odzie偶, dokona艂a kompletnej dewastacji budynku g艂贸wnego oraz oficyny. Za cich膮 aprobat膮 Prezydent贸w Miasta wykradziono wszelkie mog膮ce pos艂u偶y膰 dalszej sprzeda偶y materia艂y budowlane i elementy stalowe.

Budynek od 2015 roku trafi艂 w r臋ce nowego inwestora i rozpocz臋艂a si臋 偶mudna rewitalizacja. Odtworzono wszelkie stropy i podci膮gi w technologii tradycyjnej i 偶elbetu. Dach budynku przykryto 偶elbetowym dachem i stworzono widokowy, zielony dach z tarasem.

Podw贸rze ze stanu agonalnego zmienia si臋 w dost臋pn膮 i przyjazn膮, zielon膮 oaz臋, pe艂n膮 ptak贸w i 偶ycia. Fasady podw贸rza zarastaj膮 ro艣linno艣ci膮.

W widoku Starego Centrum tworzy si臋 zielona wyspa, przyjazna ptakom i ludziom.

Zapraszamy do odwiedzenia naszego obiektu.

PL _ EN _ DE
Call Now ButtonRezerwacja telefoniczna